Galpão amplo e altamente funcional, ideal para operações logísticas que demandam grande capacidade de movimentação, eficiência e segurança. Perfeito para empresas que trabalham com crossdocking, distribuição e alto fluxo diário. Características do imóvel: Área de armazenagem: 3.242 m² Marquise: 116 m² Área comercial / administrativa: 75 m² Pé-direito: 10 m Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² 19 docas crossdocking, otimizando a agilidade operacional Sistema de hidrantes, garantindo segurança e conformidade técnica Condições comerciais: Valor por m²: R$ 23,00 Taxas adicionais: R$ 1,00/m² + seguro predial Condomínio: a definir Isenção de IPTU até 2026 Galpão ideal para empresas que necessitam de alta performance logística, com excelente infraestrutura para operações contínuas e grande fluxo de veículos e mercadorias.